İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimini amaçlayan TOKİ’nin 15 bin sosyal kiralık konut projesinde başvuru takvimi belli oldu. Başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak. Proje kapsamında İstanbul’da 15 bin konut kiraya sunulacak ve ilk etapta 1000 konut için kura çekilecek. TOKİ de projenin, fahiş kira artışlarını dengelemek ve uygun fiyatlı kiralık konutlara erişimi kolaylaştırmak amacı taşıdığını açıkladı.
İstanbul’da sosyal kiralık konutlar hangi ilçelerde olacak?
Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre 15 bin sosyal kiralık konutun bulunacağı ilçeler şöyle:
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Güngören
- Arnavutköy
Sosyal kiralık konut başvuru şartları neler?
Açıklanan şartlara göre başvuru sahibinin;
- 18 yaşını doldurmuş olması,
- T.C. vatandaşı olması,
- Evli olması,
- Hane gelirinin aylık 100 bin TL'nin altında olması,
- En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet etmesi,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmaması
gerekiyor.
Konutlar hak sahiplerine kura yöntemiyle tahsis edilecek.
Kiralık konutların fiyatları ne kadar?
Projedeki konutların piyasa kiralarının altında tutulması planlanıyor. Açıklanan başlangıç kira bedelleri şöyle:
| Konut tipi | Başlangıç kirası |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Konutlar 3 yıllığına kiralanacak. Sürenin sonunda yeni hak sahipleri yine kura yöntemiyle belirlenecek.
Başvurular ne zaman ve nereden yapılacak?
Başvuruların 14 Eylül 2026'da başlayacağı Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından da duyuruldu. TOKİ, İstanbul’daki 15 bin kiralık konutun sosyal konut hamlesine ek olarak uygulanacağını açıkladı.
Başvurular için açıklanan takvim:
Başlangıç: 14 Eylül 2026
Son başvuru: 25 Eylül 2026
Başvuru ücreti: Alınmayacak
Başvuru kanalı: e-Devlet – TOKİ “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti
Kura ve teslimatlar: Ekim 2026'dan itibaren
İlk etapta 1000 kiralık konut için hak sahiplerinin belirlenmesi ve ilk konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
15 bin kiralık konut neden önemli?
TOKİ, uygulamanın Türkiye’de sosyal konut politikasına yeni bir model eklediğini belirtiyor. İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konutla hem uygun fiyatlı konut arzının artırılması hem de kira piyasasındaki yüksek artışların dengelenmesi hedefleniyor.
Vatandaşların en çok merak ettiği sorular
15 bin sosyal kiralık konut sadece İstanbul’da mı olacak?
Evet. TOKİ’nin mevcut açıklamasına göre 15 bin kiralık sosyal konut İstanbul’da uygulanacak.
Konutlar satılacak mı?
Hayır. Proje kiralık sosyal konut modeli olarak uygulanacak.
Konutlar kaç yıllığına kiralanacak?
Hak sahipleri konutları 3 yıllığına kiralayacak. Sonrasında yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Başvuru için ücret ödenecek mi?
Açıklanan bilgilere göre başvuru ücreti alınmayacak.
İlk konutlar ne zaman teslim edilecek?
İlk 1000 kiralık konutun anahtarlarının ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Editörün Kısa Yorumu
İstanbul’da kira fiyatlarının en büyük gündem maddelerinden biri olduğu dönemde 15 bin kiralık konut önemli bir adım. Ancak asıl etki, konutların ne kadar hızlı teslim edileceği ve belirlenen kira bedellerinin piyasa karşısında ne kadar avantaj sağlayacağı görüldüğünde ortaya çıkacak.
